คลังสินค้าให้เช่าปทุมธานี เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อยที่กำลังมองหาพื้นที่จัดเก็บสินค้าใกล้กรุงเทพฯ ที่มีทำเลดีและราคาไม่สูงจนเกินไป จึงทำให้คลังสินค้าปทุมธานีเป็นทำเลที่มีคนต้องการเช่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่การจะเลือกคลังสินค้าให้เหมาะกับธุรกิจไม่ใช่แค่เรื่องของทำเลหรือขนาดพื้นที่เท่านั้น แต่ยังมีปัจจัยอื่นอีกมากมายที่ผู้เช่าควรพิจารณาร่วมด้วย
การเลือกคลังสินค้าให้เช่าปทุมธานีควรดูจากอะไรบ้าง?
- ทำเลที่ตั้ง คลังสินค้าให้เช่าปทุมธานีที่เลือกควรอยู่ใกล้แหล่งกระจายสินค้าหรือถนนสายหลัก เช่น ถนนพหลโยธิน ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบางปะอิน หรือท่าเรือบางนา เพื่อให้การขนส่งสินค้าเป็นไปได้อย่างรวดเร็วและประหยัดต้นทุน นอกจากนี้ยังควรอยู่ใกล้กับเส้นทางขนส่งหลัก เช่น มอเตอร์เวย์, ทางด่วน เพื่อให้เดินทางได้สะดวก ไม่อยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม
- ขนาดพื้นที่เหมาะสมกับการใช้งาน สามารถรองรับปริมาณสินค้าได้อย่างเพียงพอ ความสูงของเพดานเหมาะสำหรับการวางชั้นเก็บของแนวตั้ง, มีพื้นที่โหลดสินค้า (Loading Bay) อย่างน้อย 1 จุด, พื้นคลังสินค้าแข็งแรงสามารถรองรับน้ำหนักของรถยกได้, มีระบบระบายอากาศที่ดี ไม่อับชื้น
- เลือกคลังที่เหมาะกับประเภทธุรกิจ เพราะธุรกิจแต่ประเภทมีหลักการเลือกที่แตกต่างกัน เช่น ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ควรเลือกคลังที่ควบคุมอุณหภูมิได้ดี และมีใบรับรอง GMP/HACCP, ธุรกิจโลจิสติกส์ ควรเลือกคลังที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รองรับรถบรรทุกได้หลายคัน และมีระบบจัดการครบวงจร, ธุรกิจนำเข้า – ส่งออก ควรอยู่ใกล้ท่าเรือ หรือมีบริการพิธีการศุลกากรในสถานที่
- ระบบความปลอดภัย คลังสินค้าให้เช่าปทุมธานีควรมีระบบความปลอดภัยที่ดี เพื่อช่วยให้ผู้เช่ามั่นใจว่าสินค้าจะไม่สูญหายหรือเสียหายจากเหตุฉุกเฉินต่าง ๆ ควรมีระบบควบคุมการเข้า – ออกด้วยบัตรหรือคีย์การ์ด, มีระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้และอุปกรณ์ดับเพลิง, มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีระบบกล้องวงจรปิด (CCTV) ครอบคลุมทุกมุม
- มีระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมใช้งาน เช่น ไฟฟ้า หรือแหล่งจ่ายไฟแรงสูงหรือรองรับเครื่องจักรได้ ระบบน้ำประปา ระบบอินเทอร์เน็ตหรือสามารถติดตั้งได้สะดวก มีที่จอดรถเพียงพอสำหรับรถบรรทุกและรถพนักงาน
- ราคาค่าเช่าและเงื่อนไขสัญญา ควรเลือกคลังที่อยู่ในงบประมาณและตอบโจทย์การใช้งาน ควรสอบถามหรือตกลงรายละเอียดกับผู้ให้เช่าอย่างรอบคอบก่อนเริ่มทำสัญญา เช่น ราคาค่าเช่ารวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้วหรือยัง? เงื่อนไขสัญญามีขั้นต่ำกี่ปี หรือมีค่ามัดจำกี่เดือน? มีการปรับราคาค่าเช่าหลังจากปีแรกหรือไม่? มีโปรโมชันหรือเงื่อนไขพิเศษสำหรับระยะยาวหรือไม่? เพื่อความสบายใจในการเช่าและสิทธิประโยชน์ที่ควรได้รับ
การเลือกคลังสินค้าให้เช่าปทุมธานีควรดูจากหลายปัจจัยเพื่อให้ได้คลังสินค้าที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด เช่น เลือกทำเลที่ตอบโจทย์การขนส่ง เลือกคลังที่มีประเภทและขนาดเหมาะกับสินค้า ระบบความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบภายใน อย่าลืมเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขสัญญาเพื่อความคุ้มค่า ไม่ควรดูจากราคาหรือขนาดพื้นที่เพียงอย่างเดียว เพราะอาจทำให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมาได้